"Maison Valdigne" - Nuovo complesso residenziale a 10 km da Courmayer
Il borgo di Morgex
Morgex è un borgo di circa 2.000 abitanti che si trova in Italia in Val d’Aosta (nord- Ovest) vicino al confine Italia-Francia e vicino ad alcune delle più importanti e prestigiose località e attrazioni naturalistiche italiane e francesi:
- 6 km dalle terme di Pré Saint Didier;
- 10 km dalla mondana Courmayeur, dal suo comprensorio sciistico edalla Skyway del Monte Bianco;
- 25 km dal comprensorio sciistico di La Thuile;
- 30 km dalla famosa Chamonix in Francia.
Il paese è un centro di riferimento anche per i piccoli comuni vicini, dato che qui sono presenti tutti i principali servizi pubblici tra cui le scuole, una biblioteca ed un poliambulatorio; oltre a centri per lo sport di ogni tipo: sci, rafting, tennis, calcio, ecc.
Morgex è facilmente raggiungibile sia in Italia che dall’estero: Autostrada Italia: A5 (Torino-Aosta-Monte Bianco) uscita Courmayeur. Autostrada Francia: autostrada A40 (Macon-Saint-Gervais-les-Bains) / N205 fino a Chamonix e poi Strada Statale 36 a Morgex. Treno: stazione di Aosta e bus-navetta fino a Morgex. Aereo: Torino (150 km), Milano Malpensa / Linate (circa 220 km), Genova (106 km).
Il progetto: “Maison Valdigne”
“Maison Valdigne” è il progetto di riqualificazione di un’antica dimora dei primi del ‘900 che da un lato mira a mantenere e conservare la storia dell’immobile e, dall’altro, vuole richiamare il sapore caratteristico dell’abitazione di montagna utilizzando elementi come la pietra, il fuoco ed il legno.
“Maison Valdigne” si trova nel cuore del borgo di Morgex a circa 50 m dalla sede del municipio ed a circa 80 m dalla caratteristica chiesa medievale. L’entrata dell’edificio è situata sulla via pedonale principale del paese, luogo di passeggio sia d’estate che d’inverno.
Facilities
La residenza propone finiture di alto livello anche con particolareattenzione alle soluzioni tecnologiche, all’efficienza energetica e alcomfort abitativo.
La realizzazione dei bilocali e dei trilocali prevede la dotazione di:
- posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica; areabiciclette
- con postazioni di ricarica per le e-bike; ski-room private;
- sala fitness con palestra, idromassaggio e sauna;
- area barbecue esterna estiva;
- pannelli solari fotovoltaici;
- riscaldamento / raffrescamento tramite pannelli radianti;
- classe A o superiore;
- struttura antisismica in accordo con NTC2018;
- impianti elettrici domotici;
- camini o stufe a legna / accumulo;
- balcone esterno.
Destinazione degli spazi
1438 m2 destinati alle abitazioni;
100 m2 per l’area fitness e SPA;
200 m2 per i locali tecnici, le cantine e le ski-room private;
1100 m2 di autorimesse interrate con la realizzazione di circa 35
posti auto vendibili anche separatamente (almeno 22 riservati alle
abitazioni della Maison Valdigne).
Struttura dei piani
PIANO INTERRATO:
autorimesse, ski-room e cantine, parcheggio e-bike con ricaricaelettrica, locali tecnici, palestra, SPA e sauna.
PIANO TERRA:
cinque bilocali di cui tre con affaccio sulla via principale che, in basealla richiesta, possono essere destinati anche a locale commerciale.
PRIMO E SECONDO PIANO:
cinque bilocali oppure due bilocali e due trilocali.
ULTIMO PIANO: due attici mansardati.
Guarda le planimetrie
“Maison Valdigne” è il progetto di riqualificazione di un’antica dimora dei primi del ‘900 che da un lato mira a mantenere e conservare la storia dell’immobile e, dall’altro, vuole richiamare il sapore caratteristico dell’abitazione di montagna utilizzando elementi come la pietra, il fuoco ed il legno.
“Maison Valdigne” si trova nel cuore del borgo di Morgex a circa 50 m dalla sede del municipio ed a circa 80 m dalla caratteristica chiesa medievale. L’entrata dell’edificio è situata sulla via pedonale principale del paese, luogo di passeggio sia d’estate che d’inverno.
Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
Piano Mansardato
Piano Interrato
Le tipologie
Saranno disponibili appartamenti e attici di varie metrature.
Gli appartamenti, con metrature comprese tra 70 mq 130 mq saranno caratterizzati dalla presenza di luce, ampie vetrate e splendidi camini per momenti conviviali e di relax.
Al rientro dalle piste o dagli splendidi sentieri della Valle potrete godere dell’ area comune SPA and Fitness presente al piano interrato della palazzina.
Ad ogni appartamento è abbinato un box dotato di colonnina per la ricarica di auto, una Ski Room privata e inoltre tutti i condomini potranno accedere ad un’area adibita alla ricarica delle E-Bike.
Guarda gli interni
Planimetrie interni
Capitolato
Possibilità di scegliere tra due tipologie di capitolato. Eventuali personalizzazioni possono essere fatte presso gli showroom di Milano.
BAGNI / CUCINE
Ceramiche – MARAZZI
Rubinetterie – GESSI
SOGGIORNO E CAMERE
Legni e Parquet – LISTONE GIORDANO (anche rivestimento pareti – vedi rendering)
DOMOTICA / ELETTRICO (controllo riscaldamento)
Fantini – Biticino
CUCINA (scelta base 10/15k – scelta alta 30/35k)
Dada
VASCHE (da 3k a 30k) / DOCCE / LAVANDINI
Antonio Lupi – Falper – Inda
RISCALDAMENTO RADIANTE
SANIFICAZIONE E IMPIANTO HVAC (incluso nel prezzo) Sanix Air
ARREDAMENTI (non inclusi nel prezzo)
Molteni – Bizzotto
Particolari e dettagli
Partner
Clienti
Maggiori informazioni
L'Immobiliare.com | Milano Cinque Giornate
Piazza Cinque Giornate, 1
20129 – Milano (MI)
+39 02/70125735
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